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承租人涉嫌违规转租 河南省供销合作总社社有资产疑似流失

2019-09-11 点击:1329

中国网络财经9月2日(记者李宇曹中原)近日,中国网财收到了河南省郑州市陈女士的投诉,她的丈夫丁正在租赁河南省供销合作社(以下简称河南省)供销有限公司)当子公司河南丰和农产品交易中心大厦(以下简称“合作建筑”)经营酒店时,遭遇第二名业主的合同诈骗并陷入封闭状态。在随后的权利保护中,陈女士发现办公室的资产被怀疑是在没有招标的情况下出租,故意低成本的外部租赁以及涉嫌转移利息。

目前,陈女士已经向河南省纪委监察部门报告了河南省供销合作社的资产存在情况,有关部门尚未公布调查结果。

图片的左侧是合作建筑

承租人违反规定并转租争议。

来自家乡南洋的陈女士告诉本网站,2015年,她的丈夫通过合作楼东侧的两个房间,蒋摩成,潘某等人在附属公司B座租了11个座位。河南省郑州市威武路供销公司企业合作楼。 15层高的商务酒店。 “自2015年以来,我们已经向江方成等人支付了超过1000万元的租金和转让费。江从未开过发票。所有的钱都存入他的个人账户,再加上之前的酒店装修。投资500多万元。目前,我们已经投入近2000万元人民币。我们所有的朋友,包括亲朋好友,都投资了酒店。业务有所改善。江已经开始骚扰受害者并且一直在亏钱。许多家庭的生活储蓄将被迫破产。知情人透露后,合作楼的业主归河南丰和集团实业有限公司(以下简称丰和)所有。公司),河南供销有限公司的子公司。国有及社会资产管理权在低成本转让时不遵循招标程序。在相关领导的指导下,丰和公司将合作建筑的经营权转让给玉棉公司,然后玉棉公司将建设该建筑。 11-21层及其他楼层的管理权以极低的价格转租给江木成和潘20年,总价值近1亿元。我们一再向余明功询问相关问题。与供应和营销合作社有关的领导反映河南省,一直在推卸责任,甚至伪装纵容江属设施对属于国有资产的财产进行了随机停电。 “陈女士无助地说。

停电酒店

陈女士告诉本网站,“2018年3月,江木成向丈夫提议,为了缓解酒店的经营压力,他已经与河南渝棉集团实业有限公司(简称榆棉公司)进行了交谈。余棉公司租赁合作楼的剩余15年租赁管理权转让给丁先生,租金不会在以后补充。然而,江莫成拒绝查看他的原始合同并交出250万元的转让费,以便能够经营我们的东方西方筹集250万元转移到江门城兴业银行的个人账户,江给了我们一个房屋管理权转让协议,并承诺与我们直接和河南棉花公司谈判重新签署15年度租赁合同以原合同价格执行。协议签署后,我们找到了Yumian公司。该公司副总经理魏青说,我们不知道第一件事的转让,第二个国家有权经营这些资产。不能转让,蒋默成无权转让。“

江木城与渔棉公司签订的为丰禾大厦签订的20年合同经营合同

由陈女士于2013年签署的江莫成,潘某和玉棉公司签订的合同合同,表明在合同有效期内,乙方(江木成)可能不同意甲方书面(玉棉公司)的合同将被转让给第三方;合同还表明,未经甲方(渔棉公司)书面同意,乙方有权终止合同,乙方未经授权转让经营权。

“看到合同后,我才意识到江再次欺骗我们。我们一再要求蒋根据转让协议要求执行。由于种种原因推了推,没退还钱,甚至放手,你想要什么?去哪儿,我不想这样做。我生气地说。

河南省供销合作社已涉嫌资产流失

关于由玉米公司与蒋米成潘签署的合作楼B座11-21层的合同经营合同,蒋摩成,潘先生按照合作建筑B座11-21层的经营权获得了合同。合约。合同经营期为20年,总面积为8882.27平方米。前五年(即2014年7月25日至2019年7月24日)为42.5元/月/平方,然后每5年递增一次。这是7%。

2014年7月郑州市发布的《写字楼白皮书》显示,同期租金为54元/月/平方。玉米公司与江木成和潘的合同合同金额低于当前市场价格近20%。半。

2019年7月,郑州市同一地区写字楼租金为66元/月/平方米,与2012年渝棉公司与江木成,潘某签订的合同规定的合同金额相比,增加了55%。玉米公司与江木成,潘某签订的经营合同到达2034年7月24日的合同期限,合同资本增幅仅为23%左右。

换句话说,15年后,蒋某成和潘某为公司签约的黄金仅相当于2016年的市场价格。

河南省供销合作社2014年10月10日发布的《社有资产监督管理暂行办法》通知第22条的规定“.租金低,租赁期太长或市场公平,造成严重损失资产和利益。租赁合同应当依法终止或者重新签订。社会资产的租赁期限原则上不得超过五年,租赁期限报告上级备案。

对于河南省,河南棉花集团实业有限公司与江木成和潘某签订了合作建筑B栋11-15楼20年总额近1亿元的合同经营合同。租金是否依法进入单位账户? 20年合同管理权利租赁期限是否过长,是否违反了供销社资产的监督管理措施?当江某违反了玉棉公司签订的非法转让合同管理合同时,为什么监管部门和监管部门在收到商家投诉时未能进行法律监督?记者致函河南省。供销合作社要求采访。截至最后期限,中国网络财经从未收到河南省供销合作社的反馈意见。

中国网财将继续关注此事件。

(编辑:王庆余)

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