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房企近期或再掀上市潮

2019-08-17 点击:680
住房公司可能在不久的将来再次上市

信息时报(记者罗莎琳)近日,中粮控股正式在香港联合交易所上市。据嘉里统计,截至今年7月,TOP200上市房地产企业数量已达118家。如果包括5家申请上市的房地产企业,这一比例将超过60%。业内人士表示,登陆资本市场已成为房地产行业的共识,特别是在目前收紧融资监管的情况下,所有中小型房企都更愿意通过上市拓展融资渠道。

前30家房地产公司全部上市

作为资本密集型产业,房地产业对资金需求巨大。随着行业竞争的加剧,兼并和收购已成为常态。在这种背景下,大多数房地产公司不得不依靠资本平台的支持来维持规模的进一步扩大。据凯瑞统计,截至今年7月,在TOP200住房企业中,有118家上市房地产企业,占59%。

从TOP200上市各类房地产企业来看,TOP50内上市房地产企业数量占比最大,达到90%;包括最近上市的中粮控股,TOP30住房企业都已实现上市。 TOP51~100个房地产企业占上市的58%; TOP101~200阵营的上市率超过40%。据统计,住房公司的上市率与梯队的规模呈正相关关系。这是因为扩张速度较快的住房企业更容易受到资金的影响。市场受到青睐,更有可能通过上市寻求更好的发展。另一方面,成功上市的房地产公司由于其融资渠道和品牌影响力的优势,也加速了规模扩张。

记者了解到,从房地产企业上市的角度来看,香港联合交易所无疑是最受青睐的,54%的上市房地产公司选择在香港上市。此外,在上海证券交易所上市的住房公司数量达到24%,在深圳证券交易所上市的房地产公司数量为19%。方玲表示,住房公司可以通过在香港上市获得更多元化的融资渠道,在一定程度上可以避免一些融资限制。

近日,5家房地产企业申请上市

根据克里的统计数据,截至7月,TOP200住房公司中有82家仍未上市。其中,有5家房地产企业申请上市,即新立房地产,金汇集团,黑龙江,万达集团和奥山集团。

从非上市房屋企业的规模来看,有5家未上市的TOP31~50住房企业,即祥盛房地产,新立房地产,金汇集团,融侨集团和君发房地产。其中,新立房地产和金汇集团正在申请上市。在TOP51~100家住房公司中,有21家尚未上市。总体而言,TOP100住房公司中有26家未上市,大多数公司将选择上市以进一步扩大规模。 TOP200住房企业主要上市101-200家企业,共56家,占TOP200住房企业上市住房企业的68%。这些企业今年上半年的销售规模不到100亿元。低市场估值也是导致其无法上市的一个因素。

业内人士表示,未来房地产调控将不会放松,融资环境将继续收紧。这是选择上市融资的更好方式。 “房地产企业上市后的融资机会增加,这也是许多房地产企业重视上市平台的重要因素。与此同时,对于这类住房企业来说,未来上市后再融资节奏将会加快,这将有利于做大规模的事业。“研究所智库中心研究室主任颜跃进认为。

不过,有专家指出,虽然房屋企业在融资紧缩的情况下在香港新一轮上市,随着房地产黄金十年的消亡和相关法规的深入推出,资本市场预计房地产行业。此次减少还导致最近在香港上市的中小型住房公司遭遇低估资产,因此必须“披露”上市。在A股市场,房地产股估值不是很好。据Wind数据显示,上海和深圳A股的111只房地产股,今年第二季度的平均市盈率为10.3倍,在过去几年处于相对较低的位置,而且市盈率在2015年第二季度已达到28.91倍。

5家申请上市的住房公司

新立房地产

金汇集团

Helensburg

万达集团

鳌山集团

孙红丽,毕磊)

21: 40

聚焦宁波站住房公司可能在不久的将来再次上市

信息时报(记者罗莎琳)近日,中粮控股正式在香港联合交易所上市。据嘉里统计,截至今年7月,TOP200上市房地产企业数量已达118家。如果包括5家申请上市的房地产企业,这一比例将超过60%。业内人士表示,登陆资本市场已成为房地产行业的共识,特别是在目前收紧融资监管的情况下,所有中小型房企都更愿意通过上市拓展融资渠道。

前30家房地产公司全部上市

作为资本密集型产业,房地产业对资金需求巨大。随着行业竞争的加剧,兼并和收购已成为常态。在这种背景下,大多数房地产公司不得不依靠资本平台的支持来维持规模的进一步扩大。据凯瑞统计,截至今年7月,在TOP200住房企业中,有118家上市房地产企业,占59%。

从TOP200上市各类房地产企业来看,TOP50内上市房地产企业数量占比最大,达到90%;包括最近上市的中粮控股,TOP30住房企业都已实现上市。 TOP51~100个房地产企业占上市的58%; TOP101~200阵营的上市率超过40%。据统计,住房公司的上市率与梯队的规模呈正相关关系。这是因为扩张速度较快的住房企业更容易受到资金的影响。市场受到青睐,更有可能通过上市寻求更好的发展。另一方面,成功上市的房地产公司由于其融资渠道和品牌影响力的优势,也加速了规模扩张。

记者了解到,从房地产企业上市的角度来看,香港联合交易所无疑是最受青睐的,54%的上市房地产公司选择在香港上市。此外,在上海证券交易所上市的住房公司数量达到24%,在深圳证券交易所上市的房地产公司数量为19%。方玲表示,住房公司可以通过在香港上市获得更多元化的融资渠道,在一定程度上可以避免一些融资限制。

近日,5家房地产企业申请上市

根据克里的统计数据,截至7月,TOP200住房公司中有82家仍未上市。其中,有5家房地产企业申请上市,即新立房地产,金汇集团,黑龙江,万达集团和奥山集团。

从非上市房屋企业的规模来看,有5家未上市的TOP31~50住房企业,即祥盛房地产,新立房地产,金汇集团,融侨集团和君发房地产。其中,新立房地产和金汇集团正在申请上市。在TOP51~100家住房公司中,有21家尚未上市。总体而言,TOP100住房公司中有26家未上市,大多数公司将选择上市以进一步扩大规模。 TOP200住房企业主要上市101-200家企业,共56家,占TOP200住房企业上市住房企业的68%。这些企业今年上半年的销售规模不到100亿元。低市场估值也是导致其无法上市的一个因素。

业内人士表示,未来房地产调控将不会放松,融资环境将继续收紧。这是选择上市融资的更好方式。 “房地产企业上市后的融资机会增加,这也是许多房地产企业重视上市平台的重要因素。与此同时,对于这类住房企业来说,未来上市后再融资节奏将会加快,这将有利于做大规模的事业。“研究所智库中心研究室主任颜跃进认为。

不过,有专家指出,虽然房屋企业在融资紧缩的情况下在香港新一轮上市,随着房地产黄金十年的消亡和相关法规的深入推出,资本市场预计房地产行业。此次减少还导致最近在香港上市的中小型住房公司遭遇低估资产,因此必须“披露”上市。在A股市场,房地产股估值不是很好。据Wind数据显示,上海和深圳A股的111只房地产股,今年第二季度的平均市盈率为10.3倍,在过去几年处于相对较低的位置,而且市盈率在2015年第二季度已达到28.91倍。

5家申请上市的住房公司

新立房地产

金汇集团

Helensburg

万达集团

鳌山集团

孙红丽,毕磊)

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住房公司

新立房地产

金汇集团

鳌山集团

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