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农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款试点扩大至33个县市区

2020-01-26 点击:1781

中新网11月23日电(记者朱娟)为进一步推进农村集体经营建设用地市场准入改革,经中央全面深化改革领导小组批准,国土资源部决定将农村集体经营建设用地市场准入试点从原来的15个县(市、区)扩大到33个县(市、区)。同时,为不断推进农村集体经营性建设用地使用权抵押,银监会办公厅和国土资源部办公厅近日联合发布通知,将农村集体经营性建设用地使用权抵押范围扩大至33个试点县(市、区)。通知要求试点扩大后,试点地区的银行业金融机构仍将按照此前的相关要求开展贷款业务。

2016年,银监会和国土资源部联合发布《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》,明确在15个市(县)试点地区,符合依法规划、使用控制和收购要求,以出让、租赁、定价和投资(股份)方式进入市场,具备进入市场条件的农村集体经营性建设用地使用权可以申请抵押贷款。同时,农村集体经营性建设用地使用权抵押应当在土地公有制性质不变、耕地红线不突破、农民利益不受损的前提下进行。所有权不明或者有争议的集体所有建设用地使用权,经司法机关依法查封,依法纳入征地拆迁范围,未经批准改变用途的,不得抵押。

农村集体经营建设用地改革试点、农村土地征用制度改革和宅基地管理制度改革被称为三次农村土地制度改革试点。改革试点自2015年启动以来,在激活土地资源、增加农民收入和积累体制改革经验方面取得了阶段性成果和积极进展。截至2017年9月,共有577块集体建设用地进入市场,总面积亩,总价格83亿元。

责任编辑:优雅

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