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别人家的小区!济南这2478户业主每户将领10斤大米分红

2019-09-28 点击:1229

2019-09-07 09: 50: 51齐鲁点

9月6日,粉末“ Mu 4512”在齐鲁官方网站齐鲁官方情报站上报到,济南市历城区华龙路金秀泉城社区将向每位主人分发10公斤大米。记者了解到,这些大米将由社区业主委员会购买,费用来自社区一些公共区域的收入,将有2478户家庭能够收到一袋大米。 “业主归还给业主。”社区委员会有关负责人说。

社区公共区域的收入分为每户业主10公斤大米

9月6日上午,齐鲁晚报齐鲁镇记者来到华龙路金秀泉城社区。当您步行下楼到居民时,您会在单元门上看到社区业主委员会张贴的两页通知。其中一项是召开社区所有者会议的通知,另一项是关于公共利益收支的通知。所有公共区域均支付给所有所有者。

“为庆祝中华人民共和国成立70周年和庆祝金秀泉城业主委员会成立一周年,计划从9月起将部分公共收入实际分配给所有业主在2019年21月21日至2019年9月29日期间。公共区域的收入以家庭为单位分配,每个家庭将获得一袋十磅的品牌大米。”

该社区的居民告诉记者,门口的通知是9月5日发布的。“在社区13年来,这是第一次发送东西!我以前从未见过米粒。”许多居民无法掩饰内心的喜悦。居民说,尽管这次发行的大米不是很贵,但是终于看到了公共部门的收入,因此他们真的认为所有所有者都是社区的所有者。

据居民称,他们社区的业主委员会去年刚刚成立。除了将一些公共区域的收入分配给业主之外,工业委员会还做了很多实际的事情。如果住宅楼内的电梯过去受损,则需要半个月甚至一个月的时间进行维修。现在,在短短几天内,将有维修人员来修理电梯。居民们对此感到满意。

社区工业委员会:如果它属于所有者,则将其退还给所有者

据了解,许多住宅区的公共区域的收入是一个愚蠢的帐户。一些房地产公司从电梯广告中获取资金并将钱存入自己的口袋,而这些钱并没有透露给业主。业主不知道具体的资金流量。根据《物权法》第70条,业主有权共享和共同管理除建筑物内的房屋和商业建筑等专用部件以外的公共部分。在去年《山东省物业服务收费管理办法》的实施中,还明确指出,所有业主共享使用共有部分财产,共用设施和设备以及停车位使用费的收益。

据金秀泉城业主委员会主任杜小杰介绍,他们社区的公共收入主要来自电梯广告空间。自工业委员会于今年1月15日从物业接管住宅电梯广告空间的收入权以来,已收到6个广告商的场地入场费为265,500元,家具和固定资产等必要费用除外由行业委员会购买,余额仍为209,845,500元。

“社区公共区域的收入最初是所有所有者所有的,应该返还给所有者。”杜小杰告诉记者,他们想将一部分公共区域的剩余部分分配出去对于业主,其余计划要等到春节或其他时机。他们最初考虑发行现金,但社区中的所有者太多,有2478户家庭。即使每个家庭支付100元,也需要24.78万元,目前的余额还不够。因此,决定向每个家庭提供10公斤大米。所有者会将其退还给所有者。”

据悉,金秀泉城业主委员会计划在9月21日至9月29日的业主大会上向业主分发大米。当前通知已张贴在每栋住宅楼的门口。 “这仅仅是开始。”杜小杰说,他们在不到一年的时间内就接管了电梯广告管理权。在建立行业委员会之前,一些广告商已经支付了数年的广告费。他们不能拒绝它,但是他们会慢慢变得更好,公共部门越来越多,他们还将为所有者带来更多的红利和收益。

齐鲁晚报齐鲁镇,记者尹云雷

9月6日,粉末“ Mu 4512”在齐鲁官方网站齐鲁官方情报站上报到,济南市历城区华龙路金秀泉城社区将向每位主人分发10公斤大米。记者了解到,这些大米将由社区业主委员会购买,费用来自社区一些公共区域的收入,将有2478户家庭能够收到一袋大米。 “业主归还给业主。”社区委员会有关负责人说。

社区公共区域的收入分为每户业主10公斤大米

9月6日上午,齐鲁晚报记者齐鲁一店来到华绣路金秀泉城区。走下楼,您会看到两页由社区业主委员会发布的通知,张贴在单元门上。一种是召开社区业主大会的通知,另一种是公告公共区域的收支,并向所有所有者发放公共区域的部分收支。

“为庆祝中华人民共和国成立七十周年和金秀泉城业主委员会成立一周年,从2019年9月21日至2019年9月29日,区域将以实物形式分配给所有所有者。该公共区域的收入将以家庭为单位分配,每个家庭将发行10公斤品牌稻米袋。”根据通知。

居民告诉记者,通知刚刚于9月5日发布。“这是我第一次在一个居民区居住13年。我以前从未见过米粒。”许多居民很难掩饰自己的喜悦。居民们说,虽然米饭不是很值钱,但终于看到了公众的收入,让他们真正感觉到所有所有者都是社区的所有者。

据居民说,他们社区的业主委员会是去年成立的。除了向业主分配一些公共区域的收入外,行业委员会还做了很多事实。如果居住建筑中的电梯在修理前半个月甚至一个月被损坏,现在只有几天的时间将有维修人员来修理电梯,居民对此更加满意。

地区工业委员会:业主应归还业主

据了解,不少居民小区的公共区域收入是一笔愚蠢的账。一些物业公司从电梯广告中拿到钱,然后把钱放进自己的口袋,而这些钱并没有透露给业主。业主不知道具体的资金流向。根据《物权法》第70条的规定,业主有权共享和共同管理建筑物中除专有部分以外的公共部分,如房屋和商业建筑。在去年实施的《山东省物业服务收费管理办法》中,还明确表示,物业共用部分、共用设施设备、停车位使用费的收益由全体业主共同承担。

据锦绣泉城业主委员会主任杜晓杰介绍,他们小区的公共收入主要来自电梯广告位。自业委会于今年1月15日从该物业手中接手住宅电梯广告位收益权以来,共收到6笔广告主的场地使用费元。除业委会购置家具、固定资产等必要支出外,余额仍为.55万元。

“小区公共区域的收入原来归全体业主所有,应该还给业主。”杜晓杰告诉记者,剩余的公共区域他们想把一部分分配给业主,其余的计划要等到春节或其他时间。他们原本想发现金,但小区业主太多,共有2478户。即使每户支付100元,也需要24.78万元,目前的余额还不够。因此,决定每户赠送10公斤大米。所有者将把它还给所有者。”

据报道,锦绣泉城业主委员会计划在9月21日至9月29日的业主会议期间向业主分发大米。目前的通知张贴在每栋住宅楼的门口。 “这仅仅是开始。”杜小杰说,他们在不到一年的时间里就接管了电梯广告管理权。在行业委员会成立之前,一些广告商已经支付了几年的广告费。他们不能拒绝,但他们会慢慢好起来,公共部门越来越多,他们也会给业主带来更多的红利和利益。

齐鲁晚报齐鲁珍,记者云云雷

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